问题标题：
眼下，部分城市的房价出现了松动迹象，这正是房价调控的关键时期。而就在这个时候，一些经济学家纷纷表示，房价下降不但会损害老百姓的利益，还会引发社会问题。房价问题再
问题描述：
眼下，部分城市的房价出现了松动迹象，这正是房价调控的关键时期。而就在这个时候，一些经济学家纷纷表示，房价下降不但会损害老百姓的利益，还会引发社会问题。房价问题再次成为公众讨论的热点话题。下面是某论坛中有关中国房价问题的争论，请你参与其中并发表自己的意见。
参与讨论
政府能否控制房价上涨？
2012年即将来临，政府实施房地产调控政策已经一年半，随着房地产调控的不断推进，房价上涨预期开始得到扭转房地产市场开始全面走弱。因此有一部分人认为：只要政府努力，就能控制住房价的上涨。
但另外一些人认为，社会主义市场经济条件下，房地产的价格不是由政府说了算。中国人的观念决定了住房刚性需求不可改变，而土地资源的有限性导致住房供给不会无限增加，这必然推动房价上涨。
（1）针对“可控论”与“不可控论”，你赞成那个观点？请选择其中一个观点从《经济生活》的角度说明你的理由。（9分）
阐述观点
是“保障房”还是“腐败房”？
党的十七大明确提出，努力使全体人民住有所居。“十二五”规划纲要确定今后5年建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套。全国人大代表和常委会组成人员非常关心这项重大民生工程。财经委员会在2009年和2010年连续开展了相关专题调研，提出许多有针对性的意见和建议。在11月29日闭幕的十一届全国人大常委会第二十三次会议上又听取审议了国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告，并以联组会议的方式进行了专题询问。但在保障房的建设中也暴露出一些问题：个别地方政府对保障房建设不积极，更有甚者，极个别地方将保障房变成了“别墅保障房”、“富人福利房”、“公务员专属房”。引起社会极大的不满，也影响了中央遏制房价过快上涨的意图的实现。
（2）针对上述现象，请从《政治生活》角度阐述你的观点？（13分）
倪锦根回答：
（1）（1）答案一：政府能够控制房价上涨：①社会主义市场经济条件下，国家能够集中人力、物力、财力、办大事，宏观调控可以做得更好、更有成效。②供求关系影响商品价格。我过国政府可以综合运用经济、法律和行政手段，调节住房的供应与需求，抑制房价的过快上涨，使住房保持合理的价格。③消费观念影响消费行为和消费方式。政府可以通过引导居民消费观念的转变，帮助居民树立科学的消费观。
答案二：不能控制房价：①商品的价格由价值决定并受供求关系的影响。受土地供应等影响，住房建设的成本提高，同时城市化、工业化使得大量农村人口涌入城市，造成住房的需求不断增加。②社会主义市场经济条件下，政府的宏观调控是必要的，但对资源配置起基础性作用的是市场，政府的宏观调控必须遵循市场规律，政府不应也不能过度干预住房价格。③受经济发展、居民收入增加以及居民的从众，攀比等消费心理因素的影响，居民有改善居住条件的愿望，也会增加对大面积、高质量住房的需求，从而推动住房价格的上涨。
（2）①中国共产党的地位。②人民代表大会制度是我国的根本政治制度。人大代表的义务。③人大的职权，人大与政府的关系。④我国政府是人民政府，为人民服务使政府的宗旨，对人民负责市政府工作的基本原则。个别地方政府消极对待保障性住房建设，利用保障性住房建设谋取私利，违背了政府的宗旨和原则。⑤政府在保障性住房建设过程中，要建立、完善制约和监督机制，通过信息公开、信访举报、舆论监督、人大监督等方式，使保障性住房切实由低收入家庭享有。
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