问题标题：
建筑系数的计算方法
问题描述：
建筑系数的计算方法
汪慎独回答：
其实就是建筑的外表面积(包括屋顶，就是建筑物与室外空气接触部分)和建筑体积的比值
孔庆苹回答：
我想解决的问题是：企业要入驻的开发园区规定，项目建筑容积率不低于1.0，建筑系数不低于40%，这里面的建筑系数的标准是怎样计算的，谢谢
汪慎独回答：
“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。建筑系数=（建筑物占地面积+露天堆场占地面积）÷厂区占地面积×100%这是比较详细的希望对你有帮助计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。3、行政办公及生活服务设施用地所占比重：项目用地范围行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。4、建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100房屋建筑系数=房屋建筑面积/房屋使用面积
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